Představuji vám krásnou roubenku v Hošticích n/L, v chráněné krajinné oblasti České Středohoří.

Nemovitosti se rozkládá na pozemku o velikosti 2.348m2. Součástí prodeje je jak roubenka jako taková, tak i přilehlá stodola a další menší stavění. Celková užitná plocha budov je více než 520m2.

Samotná roubenka má dvě obytná podlaží a v tuto chvíli nevyužitou půdu. V přízemí je velký obytný pokoj s kuchyní a sociálním zařízením a také velkou technickou a skladovací místností na druhé straně domu. Celkem vám bude k dispozici cirka 120m2. V patře pak celkem pět ložnic, obývací pokoj a taktéž sociálka, celkem asi 130m2. A samozřejmě obrovská půda o více než 130m2. Navíc je z patra přístup na pavlač s vlastním vstupem, takže první a druhé podlaží může fungovat naprosto samostatně. Z každé části domu na vás dýchne doslova chalupářský styl a kouzlo těchto staveb.

Stodola má užitnou plochu asi 100m2, vedlejší stavba pak asi 40m2 a může naprosto samostatně fungovat jako dům pro hosty, potažmo jako krátkodobé ubytování jako vedlejší byznys. Tyto dvě stavby vám ukáži při osobní prohlídce.

Dům je napojen na elektřinu, zásobování vodou je řešeno z vlastní studny, odpadní voda je svedena do septiku a vytápění je zajištěno kotlem na pelety a v přízemí také krbem. Zahrada samotná je rozdělena na funkční část před domem pro příjezd a parkování s krytým stáním, vzadu je pak nádherná vzrostlá zeleň určená opravdu pro relax. Dům má číslo popisné, veden je jako rodinný dům a je možné ho tedy financovat klasickým hypotečním úvěrem a užívat celoročně.

Naprostou výjimečnosti je ale místo. Jste uprostřed krásné přírody, panoramatické výhledy na okolní kopce si užijete bohatě a dosytosti každý den. Jestli jste přemýšleli nad tím, jaké to je bydlet mimo městský ruch v krásné přírodě, tak se přijeďte podívat sem a přesvědčit se o kouzlu této nemovitosti. Zároveň ale využijete městských služeb např. Děčína, který je vzdálen asi 15min jízdy autem.

Pro více informací a zejména sjednání prohlídky mně neváhejte kdykoli kontaktovat. Budu se moc těšit!